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yzc1188亚洲城住宅快速发展需解决的难题

返回列表 来源:ca88手机版入口 浏览:-346 发布日期:2018-12-26

钢结构住宅发展,已经有十余年时间,在此期间,我国钢产量急剧上升,政府及行业相继出台了一系列政策、法规,进行数十项科研、试点项目,并已经编制了两部钢结构住宅标准和若干地方标准,促进yzc1188亚洲城住宅建筑的发展,但其进展依然不够理想、比较缓慢。
政府的政策支撑力度不够,还没有一个强有力的专门机构,制定出统一的钢结构住宅推广方案。在政策方面,例如土地、贷款、税收等方面的优惠条例不够。从主体上,认知度不够。地方政府、开发商以及客户对钢结构住宅尚缺少理性认识。钢结构住宅作为一个必须工业化、产业化发展的大系统工程,仅靠单个企业的作坊式发展,是不可能达到产业化发展的,如何制定合适的途径和方案,必须有引导性的方针政策。钢结构住宅还未形成产业链。一些企业的行为仍然定位在作坊式层面,无法解决上下游的协调关系,这应该有专门机构进行协调。

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围护结构及建筑设备发展滞后,钢结构住宅的围护结构体系,包括钢结构住宅的内外墙体系、楼板系统、屋盖系统(以上三者也统称为“三板”)及外窗系统,其中以墙体系统为主。围护体系在满足住宅使用功能中发挥了重要作用,主要包括结构功能、热工功能、密闭功能、隔声功能、防火功能及装饰功能。在钢结构建筑中,墙体围护结构可分为两大类,一是砌块类,有空心砌块、实心砌块。材料上由轻质混凝土,掺加各种工业废料以及加气混凝土砌块等,此类材料比较适合于人们的砌筑习惯,就地取材,应用起来比较方便。二是轻质板材类,用大型轻质混凝土板,也有用保温材料做成的夹芯板。有做成各种条板的,也有做成整块板的。有各相关企业开发的各种板材,也有从国外引进的板材生产线。
目前生产围护结构的厂家大约有400家。可归纳为近10个体系、品种、类型。但是能满足适用性能需要的却很少。可供选择的墙体材料不够多,特别是能与钢结构很好连接、安装以及耐久性可靠的墙体较少。还有一些厂家开发了一些新型墙体材料,但都存在一系列问题,如质量不稳定、易出现渗水、漏水等问题;构造措施不完善,板缝处理不当;外墙板与钢梁、钢柱的连接不标准;配套的安装配件不合理;安装不方便;使用的标准图集不完善,难以形成标准化生产和安装的体系。

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